52.21 metros cuadrados en el primer nivel. La unidad modelo es la prueba del edificio: se visita amueblada para mostrar la escala real de cada espacio y se entrega sin amueblar, terminada y lista para escriturar.
Los estudios son el punto de entrada más bajo a un edificio terminado dentro del polígono Patrimonio Cultural. Con 6.2 millones de visitantes al año (Secturjal) y un huésped que llega caminando desde el malecón — a dos cuadras de la puerta —, el formato estudio opera con la menor fricción del mercado de corta estancia: menor inversión inicial, menor costo de operación, misma ubicación.
Imágenes de ambientación ilustrativas
A precio de lista — $4,690,000 MXN, aproximadamente $268,000 USD — un rendimiento bruto de 5 a 7% anual en corta estancia representa entre $13,400 y $18,800 USD por año: de $1,120 a $1,560 USD mensuales en promedio. La zona registró +22% de plusvalía anual y 71% de ocupación hotelera en el último ciclo. Escrituración inmediata; se aceptan créditos bancarios.
Rendimientos estimados a nivel de zona; no constituyen garantía. Cifras brutas antes de gastos, gestión e impuestos (25% ISR para no residentes). Fuentes: TheLatinvestor, AirDNA, AirROI, Secturjal, 2026. Dólares aproximados, sujetos a tipo de cambio.